CapSun Evia
Que vous souhaitiez acheter une nouvelle maison, vendre votre propriété, chercher une location de vacances ou explorer des opportunités d’investissement, Cap Sun Evia Real Estate Service s’engage à vous fournir des solutions personnalisées et complètes.
Pourquoi sommes-nous différents des autres agences ?
Voici comment nous vendons votre bien :
Vente : Scan 3D
Un agent viendra prendre des photos de manière professionnelle ainsi qu’un scan 3D afin d’effectuer une visite virtuelle.
Quels sont les avantages de la numérisation 3D ?
1. Cap’sun Rent and Sale est la 1ère agence à proposer et innover la réalisation de la visite virtuelle sur Eubée en Grèce.
2. La visite virtuelle en 3D est beaucoup plus réaliste qu’une simple visite à 360°. Grâce à cette technologie, l’utilisateur peut se déplacer dans n’importe quelle pièce d’un espace virtuel de manière fluide et fidèle à la réalité.
3. Gain de temps, l’acheteur peut visiter de nombreux biens sans avoir à quitter son domicile.
4. La visite virtuelle élimine toute barrière géographique. L’agence francophone Cap’Sun pourra plus facilement proposer et exposer la visite virtuelle à toutes les collaborations hors de Grèce !
5. Les visites virtuelles génèrent beaucoup plus de visibilité sur vos biens à vendre.
6. Les visites virtuelles des biens immobiliers se trouvent en visibilité publique sur internet, ce qui augmente les chances de vendre votre bien de 10%.
Soutien administratif :
L’agence Cap’Sun Rent and Sale vous accompagne tout au long du processus et s’occupe personnellement de l’obtention de tous les documents nécessaires pour pouvoir acheter votre bien en Grèce.
Tout d’abord, vous avez besoin de certains documents administratifs tels que
– un numéro AFM
– une carte européenne ou résidentielle
– l’ouverture d’un compte bancaire en Grèce
Afin de vous soulager dans ces démarches, avec une procuration de votre part, Cap’Sun se charge de le faire à votre place. (*Inclus dans les frais d’agence)
D ‘une manière générale, pour sécuriser votre achat immobilier, l’Etat grec recommande de s’entourer de professionnels du secteur : un avocat, un traducteur, un comptable, etc.
Nous limiterons donc vos coûts grâce à ce service inclus.
– l’avocat, l’agent immobilier est chargé de constituer mais surtout de vérifier tous les documents conformément à la législation grecque.
– le comptable, nous avons notre propre comptable pour la demande de tous les documents nécessaires dont vous avez besoin.
– le traducteur, lors de la procédure d’achat ou même de la présence chez le notaire, l’agence Cap’Sun étant francophone et grecque d’origine, nous vous fournirons tous les documents en grec/français ou grec/anglais.
CAP’SUN EST LÀ POUR ENCADRER ET SÉCURISER VOTRE ACHAT IMMOBILIER EN GRÈCE.
Pour les investisseurs qui souhaitent demander le GOLDEN VISA, nous pouvons également nous en charger ainsi que de la demande de votre carte de résident pour vous et votre famille.
Nos services
Voici nos services habituels
Voici quelques-uns des services habituels proposés par notre agence :
Liste des biens immobiliers : Nous disposons d’une base de données complète de biens immobiliers disponibles, y compris des biens résidentiels, commerciaux et industriels. Nous fournissons des listes détaillées avec des informations pertinentes telles que l’emplacement, la taille, les caractéristiques et le prix.
Représentation des acheteurs : Nous aidons les acheteurs à naviguer sur le marché en comprenant leurs préférences, leur budget et leurs besoins. Nous effectuons des recherches de biens, organisons des visites et fournissons des conseils tout au long du processus d’achat, y compris les négociations et les soumissions d’offres.
Représentation des vendeurs : Nous aidons les vendeurs à commercialiser efficacement leurs biens. Nous procédons à l’évaluation des biens, créons des listes attrayantes et assurons la promotion des biens par le biais de divers canaux de commercialisation. Nous traitons également les demandes de renseignements, organisons des visites et négocions avec les acheteurs potentiels.
Location et gestion de biens immobiliers : Nous proposons des services de gestion locative et immobilière. Nous aidons les propriétaires à trouver des locataires convenables, à gérer les contrats de location, à percevoir les loyers et à gérer l’entretien et les réparations.
Location de vacances :
Nous vous proposons un large choix de propriétés, y compris des villas, des appartements et des maisons de plage, avec des listes détaillées contenant des informations sur les équipements, l’emplacement, la disponibilité et les prix.
Nous facilitons le processus de réservation des locations de vacances. Nous aidons les clients à trouver des logements appropriés en fonction de leurs préférences, de l’endroit souhaité, de leur budget et de leurs dates de voyage. Nous gérons le processus de réservation, traitons les demandes de renseignements et coordonnons les confirmations de réservation.
Bien entendu, nous proposons la gestion des biens immobiliers.
